Építményadó
Tóth-Bura Richárd
fsz. 1. iroda
Telefon: 77/523-121
E-mail: bura.r(kukac)kiskunhalas.hu
Tóth-Bura Richárd
fsz. 1. iroda
Telefon: 77/523-121
E-mail: bura.r(kukac)kiskunhalas.hu
Az eljárás jogi alapja:
- A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény
- Az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény
- Az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény
- 465/2017. (XII.28.) Korm. rendelet az adóigazgatási eljárás részletszabályairól
- Kiskunhalas Város Önkormányzat Képviselő-testületének 38/2011. (XII.28.) rendelete a helyi adókról
Adókötelezettség:
- Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (a továbbiakban együtt: építmény).
- Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak rendeltetésétől, illetőleg hasznosításától függetlenül.
Az adó alanya:
- Aki a naptári év (a továbbiakban: év) első napján az építmény tulajdonosa.
- Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos).
Adómentesség:
a) a szükséglakás,
b) kizárólag az önálló orvosi tevékenységről szóló törvény szerinti háziorvos által nyújtott egészségügyi ellátás céljára szolgáló helyiség,
c) az atomenergiáról szóló törvény szerint kizárólag
-a radioaktív hulladék elhelyezésére,
-a kiégett nukleáris üzemanyag tárolására használt építmény,
d) az ingatlan-nyilvántartási állapot szerint állattartásra vagy növénytermesztésre szolgáló építmény vagy az állattartáshoz, növénytermesztéshez kapcsolódó tároló építmény (pl. istálló, üvegház, terménytároló, magtár, műtrágyatároló), feltéve, hogy az építményt az adóalany rendeltetésszerűen állattartási, növénytermesztési tevékenységéhez kapcsolódóan használja.
e) a magánszemély tulajdonában álló lakás céljára szolgáló épület, épületrész,
f) a magánszemély tulajdonában levő 1 db gépjárműtároló.
Az adó alapja és mértéke:
Az adó alapja az építmény m2 –ben számított hasznos alapterülete, az adó mértéke 620 Ft/m2.
Az adatbejelentés benyújtása:
Az adó alanyának az adókötelezettség keletkezését, illetve változását követő 15 napon belül kell adatbejelentést tennie.
Az adó megfizetése:
Az adót félévenként két egyenlő részletben:
- március 15-ig
- szeptember 15-ig kell megfizetni.
Az adót Kiskunhalas Város Önkormányzat 11732064-15338806-02440000 számú építményadó beszedési számlájára kell teljesíteni.
Az eljárás jogi alapja:
- A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény
- Az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény
- Az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény
- 465/2017. (XII.28.) Korm. rendelet az adóigazgatási eljárás részletszabályairól
- Kiskunhalas Város Önkormányzat Képviselő-testületének 38/2011. (XII.28.) rendelete a helyi adókról
Adókötelezettség:
- Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (a továbbiakban együtt: építmény).
- Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak rendeltetésétől, illetőleg hasznosításától függetlenül.
Az adó alanya:
- Aki a naptári év (a továbbiakban: év) első napján az építmény tulajdonosa.
- Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos).
Adómentesség:
a) a szükséglakás,
b) kizárólag az önálló orvosi tevékenységről szóló törvény szerinti háziorvos által nyújtott egészségügyi ellátás céljára szolgáló helyiség,
c) az atomenergiáról szóló törvény szerint kizárólag
-a radioaktív hulladék elhelyezésére,
-a kiégett nukleáris üzemanyag tárolására használt építmény,
d) az ingatlan-nyilvántartási állapot szerint állattartásra vagy növénytermesztésre szolgáló építmény vagy az állattartáshoz, növénytermesztéshez kapcsolódó tároló építmény (pl. istálló, üvegház, terménytároló, magtár, műtrágyatároló), feltéve, hogy az építményt az adóalany rendeltetésszerűen állattartási, növénytermesztési tevékenységéhez kapcsolódóan használja.
e) a magánszemély tulajdonában álló lakás céljára szolgáló épület, épületrész,
f) a magánszemély tulajdonában levő 1 db gépjárműtároló.
Az adó alapja és mértéke:
Az adó alapja az építmény m2 –ben számított hasznos alapterülete, az adó mértéke 620 Ft/m2.
Az adatbejelentés benyújtása:
Az adó alanyának az adókötelezettség keletkezését, illetve változását követő 15 napon belül kell adatbejelentést tennie.
Az adó megfizetése:
Az adót félévenként két egyenlő részletben:
- március 15-ig
- szeptember 15-ig kell megfizetni.
Az adót Kiskunhalas Város Önkormányzat 11732064-15338806-02440000 számú építményadó beszedési számlájára kell teljesíteni.